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買氣觀望 9月新承做房貸量減價縮五大行庫為台銀、土銀、合庫、華銀與一銀,五家銀行房貸市佔率約4成,承做金額與利率的變動情況,被視為房市景氣風向球。
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至於從六都9月房屋移轉件數來看,台北市9月移轉件數2419件,月增24.37%,吳懿娟表示,主要是因為有新建案完工,出現一波交屋潮;但前9月六都房屋移轉件數年增率依然呈現負成長,房市「量減價縮」情況依舊。1041022
央行經研處副處長吳懿娟表示,9月新增貸款金額317.42億元,月減6.02億元,年減62.19億元,主因是9月下半月時值農曆7月,季節性因素影響仍在,導致房市買氣下滑;此外,明年房地合一新稅制上路,買方認為房價還有下修空間,也讓房市持續呈觀望心態。
另外,9月新承做房貸加權平均利率1.964%,較8月下滑0.01個百分點,連3個月下滑。吳懿娟表示,高雄小額借貸林口房屋借款主要是青年安心成家貸款承做量增加,拉低整體利率。根據央行統計,9月新承做青安貸款61億元,8月則新增56.71億元。
內容來自YAHOO新聞
(中央社記者邱柏勝台北22日電)受農曆7月、年底買房民眾觀望影響,中央銀行今天公布9月五大行庫新承做房貸新台幣317.42億元,較上月減少6.02億元;放款加權平均利率降為1.964%,「量減價縮」態勢依舊。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/買氣觀望-9月新承做房貸量減價縮-102345584--finance.html
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