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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http:大同區土地貸款率利最低銀行//news.hexun.com/2013-11-13/159653233.html

中東北非的能源轉型之道嘉義水上房貸

文· (阿聯酋)Sultan Ahmed Al Jaber 譯·平侖阿聯酋有著豐富的能源資源,是全球第五大石油出口國,每天向全球市場提供230萬桶石油。其石油儲量排名全球第七位,天然氣儲量排名前十位。但是,阿聯酋已開始意識到傳統的石油和天然氣資源是有限的,正在推進可再生能源、核能以及更高效能源的利用,已成為地區性的領導者。阿聯酋地區不斷增長的能源需求給未來帶來瞭新的挑戰,需要增加地區性合作以及國傢層面來解決這些挑戰。這需要地區內各國在國傢能源戰略方面達成共識。盡管很難給出一個通用的能源戰略或能源政策,並能夠適用於中東北非地區的任何國傢。但是,各國間存在巨大的互惠互利的機會,並且可以分享各國在許多相似的社會經濟和地緣政治方面所取得的經驗。中東北非地區能源圖景從發展可再生能源到天然氣基礎設施的建設,再到發展核電,阿聯酋在滿足全國不斷增長的能源需求方面取得瞭很大的進步。但是這一進步隻是個開始,對阿聯酋而言,制定清晰的國傢能源戰略的時機不應該再推後。其能源戰略包括:提供足夠的能源保證經濟與社會的發展;確保本地區長期作為全球經濟所依賴的油氣類能源資源主要出口國的地位;通過明晰的價格機制來減少消費總量,以最小化政府和社會整體的能源成本;最大化新能源產業的對內投資及就業機會;最小化溫室氣體排放以及由此造成的環境破壞;研究規模性和協同性計劃所帶來的收益,形成一致的國傢政策和工作計劃。為瞭實現上述戰略目標,本地區的油氣資源出口國必須繼續發展清晰、統一、長期而符合國情的政策。這樣的政策方案將會給投資者提供更大的信心,使其在強勁和可持續的市場預期下增加產能。一個完整的總體政策框架同樣還將使得本地區各國能更加容易地達成能源安全、氣候變化、能源可獲得性以及經濟增長等方面的目標。對於油氣資源出口國,在解決能源問題的方案中包括清潔能源和更高的能源效率,對於維持經濟增長和健康的、長期的油氣出口收益都十分必要。近年來,人口增長、城市化以及工業化導致瞭中東北非地區電力需求的快速增長。未來十年內,該地區的總電力需求有望保持每年7%的增長速度,到2017年需要新建超過120吉瓦的發電容量。僅就沙特阿拉伯而言,各種分析表明:如果其國內的消費模式不變,並且繼續嚴重依賴油氣能源,該國2032年的電力高峰需求和現有以及規劃中發電容量之間的差額最多可能達到60吉瓦。如果僅僅是不斷增長的能源需求,問題還不算嚴重。然而,隨著中東北非地區經濟的快速增長,能源將變得更為昂貴:在正常情況下,發電容量的增長將會比GDP的增長更快。在阿聯酋,國產天然氣和低價進口天然氣的總量已經不能夠滿足夏天的電力高峰需求,這導致該國需要使用燃料油和昂貴的進口液化天然氣來發電。許多人並沒有意識到,交通和發電已經使用瞭全國國內石油產量的四分之一。在海灣地區,通常由天然氣聯合循環水——電聯產機組進行電力和淡水生產。簡言之,該地區的水資源需要能源,反之亦然。正如海灣合作委員會(Gulf Cooperation Council ,GCC)的許多國傢那樣,阿聯酋很大一部分的淡水來自於海水淡化。事實上,該地區十分依賴於海水淡化,約占全球海水淡化生產量的50%。在GCC地區使用最為廣泛的熱海水淡化技術需要大量的能量輸入,大約是在地中海周邊的中東北非國傢所廣泛使用的逆滲透海水淡化技術所需能量的4倍。氣候變化帶來的挑戰如果在討論中東北非地區能源圖景時不考慮氣候變化帶來的挑戰,將是不完整的。由於中東北非地區的經濟活動集中在沿海地區,該地區尤其容易受到氣候變化的影響。2009年阿拉伯環境和發展論壇的一份研究表明,海平面每上升1米,埃及、突尼斯、摩洛哥、阿爾及利亞、科威特、巴林和阿聯酋總計41500平方公裡的沿海地區將會被淹沒。世界銀行的預測表明,阿拉伯國傢所受到的額外負面影響還包括更高的氣溫和更強烈的熱浪,從而威脅生命、農作物和生物多樣性。而且,還將出現曠日持久的幹旱,加劇已經十分脆弱的地下水供應壓力。中東北非地區的一些國傢已經啟動瞭重大投資項目,制定瞭相應規章制定來推動清潔能源的發展。中東北非地區擁有全球最大的可再生能源技術可開采量——全球45%的可再生能源可開采量位於這一地區——但巨大的潛力仍有待開發。在所有的可再生能源種類中,中東北非地區的太陽能資源技術可開采量最大:該地區1平方公裡土地每年接收的太陽能大約相當於150萬桶原油。此外,也門、阿爾及利亞、埃及等中東北非國傢的平均風速在7米/秒以上,十分適合於風電開發。事實上,非洲北部沿海被認為是全球開發風能最有吸引力的地區。除有助於能源安全之外,全球各地都將新能源視為環境保護、經濟增長和促進就業的重要貢獻者。在阿聯酋,正在加快利用清潔能源技術。在阿佈紮比,投資遍佈可再生能源和清潔技術領域的整個產業價值鏈。其100兆瓦集中式太陽能熱發電站是GCC地區第一個達到公用事業規模的太陽能設施,並有更多的後續工程將緊隨其後。在杜拜,計劃到2030年建設一個規模達到1吉瓦的技術太陽能發電園。在阿聯酋,承諾通過和平利用核能來發展清潔低碳的電力。到2017年,該地區第一個核反應堆將在阿佈紮比進入商業運行,預計到2020年,阿佈紮比25%的電力將來自清潔安全的核電。在阿聯酋,正大量地投資大規模碳捕獲、利用和封存(CCUS)工程。這些工程可以捕獲發電和工業生產的碳排放,並將捕獲的二氧化碳用於提高阿佈紮比油田的原油采收率,而不再需要回註天然氣。這一工程可以在減少排放的同時,幫助在國內和國際油氣資源市場上維持供應量。類似於清潔能源發展目標的政策機制已經被證明是推動可再生能源增長的有效方式,其他的監管和金融激勵也可以被用來幫助達成這些目標。在一些國傢,回購電價、可再生能源額度或基於稅收的退稅和激勵等機制,可能適用於開啟可再生能源的發展。制定良好的規章制度不僅能夠簡化可再生能源接入電網的復雜性,而且能夠激勵個人或組織投資於可再生能源,從而使得可再生能源發展的部分成本由私人團體承擔,而不僅僅由公共團體承擔。鼓勵私人投資清潔能源的政策環境將加速本地區可再生能源和CCS工程的發展。提高能源效率阿佈紮比非常關註提高能源效率。為瞭達到這一目的,為建築強制性設置能效目標的阿聯酋綠色建築條例的珍珠評級系統(Estidama Pearl Rating System)。阿佈紮比的馬斯達爾城是一個新興的清潔技術產業集群和城市可持續發展實驗區,該城也正在進行能源效率的研究和開發。在馬斯達爾城的發展過程中實施瞭高能效建築、智能規劃和需求側管理等全面的措施,使之成為中東北非地區大規模減少能源利用,並在商業上具備可行性的城市典范。另外,阿聯酋面臨最大的能源挑戰之一是空調負荷所引起的電力需求。在阿聯酋,70%的電力消費來自於空調。為瞭滿足這一消費需求,阿聯酋已經實施瞭本地區第一個空調設備能效標準,為市場設置瞭最低能效指標。新標準下,最多將有20%的空調設備需要更換。實施此類監管激勵以及新的技術方法將有助於提高空調設備的能效,對於緩解本地區不斷增長的電力需求狀況十分重要。在中東北非地區的石油和天然氣凈出口國傢,汽油的市場價格往往受到扭曲,低廉的電力價格也導致能源的低效利用和過高的能源強度。IEA估計全球每年的能源補貼最高可能達到4090億美元,到2020年可能進一步增加到6600億美元。雖然燃料補貼是全民分享國傢財富的方式之一,但是這也扭曲瞭市場價格,導致瞭電力的過度消費。這些價格扭曲同樣不利於政府和私人部門的市場決策,給那些失去大量能源補貼後就不具備競爭力的經濟領域吸引瞭大量投資。基於這些原因,國傢能源政策的選擇應該基於本國能源的真實成本。那些給高能效工程提供直接的支持並產生良好投資回報的政策,能夠激勵有利於節省成本的創新方法的迅速發展。這些政策與能源定價相協調後,將促使我們減少能源需求,並使得對各類能源供給的需求顯著降低。(作者系阿佈紮比未來能源公司(Masdar)首席執行官)文章來源:《能源評論》

內容來自hexun新聞
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