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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hex新園鄉土地貸款un.com/2013-08-31/157599833.html

雙節是主導白酒廠傢和經銷商全年業績的關鍵期

編者按/白酒行業經歷瞭2012年下半年到2013年上半年的調整，行業發展已經由泡沫式“高增長”轉入瞭消費式“緩增長”階段，而經歷瞭從高利潤到高庫存的經銷商也開始從這場風暴中緩過神來。調整產品結構、降價促銷、清理庫存、追求利差，白酒經銷商頻頻開始瞭中秋、國慶白酒消費旺季的佈局，而今年的白酒消費旺季也被視作酒廠和經銷商在調整期的關鍵之戰。“8月初我就新進瞭300件茅臺(600519,股吧)，按照目前的售價計算每箱可賺1000元，全部銷售完將賺30萬元左右，基本可以彌補上半年的虧損瞭。”成都白酒經銷商江勇透露，今年命運能否扭轉將看中秋、國慶這一仗。在“雙節”主導著白酒廠傢和經銷商全年業績的關鍵期，近年來有著中國白酒風向標的茅臺也成瞭諸多經銷商的“戰略產品”。押寶茅臺《中國經營報(博客,微博)》記者調查發現，隨著茅臺的價格企穩，不僅酒廠和經銷商的信心在逐步恢復，近年來有著中國白酒風向標的茅臺也成瞭諸多經銷商的“戰略產品”。多位業內人士分析，目前飛天茅臺酒市場認可度依然最高，且經過年初的降價後其價格也最為穩定，對於經銷商來說，當下茅臺酒依然存有良好的利潤空間。因此，經銷商青睞茅臺，並以此備戰旺季銷售。不僅銀基在“雙節”之前牽手茅臺，中國白酒另一大型經銷商華致酒行也借茅臺酒推出瞭促銷活動，以較為優惠的價格銷售瞭上萬箱53度飛天茅臺。市場信息顯示，53度飛天茅臺目前終端售價基本穩定。其中，商超渠道的價格普遍在1400元以上；大型酒類渠道商的主流渠道價格則穩定在千元以上；電商及團購價格也多集中在1100元左右，基本同茅臺網上商城的短期促銷指導價格一致，且上述價格也均遠高於出廠價。“在每瓶出廠價819元，一批價950元、零售價1099元的價格體系下，茅臺999元團購價仍有利可圖，同時茅臺819元的經銷權也搶手。”一位茅臺重慶經銷商表示，一旦這個體系穩定下來，不少茅臺體系外的白酒銷售商都將通過茅臺體系尋找貨源，“原來每瓶2000元的茅臺主要是政務和高端商務消費，每瓶1000元的茅臺相當一部分已是大眾的商務型消費和投資型消費瞭。”利潤導向押寶茅臺並不是經銷商備戰“雙節”的全部選擇。來自西鳳、汾酒等公司的信息顯示，在推出中端產品之後，由於在銷售政策上沒有給予經銷商庫存的壓力，考慮到經銷商的利潤空間，老牌白酒廠傢的中端產品也成為經銷商“雙節”的主力產品選擇之一。知名白酒營銷專傢肖竹青表示，中秋、國慶將是利潤導向，不再是以前的充面子，“往廠傢不斷地打錢，目前行業恐慌心理已經淡化瞭，信心開始恢復。經銷商發現商務消費也可以獲得利潤。”北京朝批常務副總經理孫文輝認為，正常的商務往來和白酒消費會隨著中秋、“十一”的到來而有所改善，至少下半年不會比上半年更糟糕，但如何保證高端白酒價格體系的穩定也是關鍵因素。酒企加大對中低端白酒產品的支持力度以發力“腰部市場”，經銷商也紛紛采取較大力度的促銷手段，趁中秋佳節的機會清庫存。“今年雙節就是一個追求走量的過程，以往的降價促銷已經很難拉動銷售也損害瞭經銷商的利潤空間，現在大傢開始追求更多的增值服務，通過品鑒會等方式提升銷量。”成都白酒經銷商羅紅表示，現在經銷商都不敢大量進貨，而是在消化庫存之後再根據利潤情況調整產品，進行選擇性進貨。中端白酒降價脫困？部分業內人士將雙節寄望於茅臺價穩量增的同時，高端白酒降價後飽受積壓的終端白酒也迎來關鍵脫困期。“過去一年茅臺降價幅度在50%到60%，這才激起瞭商務需求和民間需求，而終端白酒也隻能通過降價提升產品的性價比，才能在高端白酒的積壓下撬動需求。”知名白酒營銷專傢梁顯彬表示，相對於高端白酒還有部分政務和送禮需求來說，中端白酒面臨的將是實實在在的消費需求，必須主動降價讓利消費者。其實早在今年初隨著“三公消費”受限，諸多酒廠就開始發力中端產品，傳統經銷商和新型經銷商均將力量向中端白酒傾斜，“雖然動銷不如高端白酒困難，但部分產品也轉化為瞭經銷商的庫存。”在梁顯彬看來，本輪白酒危機的本質是因“三公消費”和經濟過度繁榮導致酒價虛高，當三高限制和經濟減速後，酒價虛高使得需求與供給不平衡，這一問題的解決必須通過降價。“高、中、低端白酒脫困模式是一致的，就是通過降價讓利於消費者，而降價能不能有效地啟動需求，關鍵點在於經銷商的庫存是否清理掉瞭。隻有當經銷商的庫存被清理掉，才意味著酒廠發力中端產品取得成功，經銷商賺取利潤從而轉型獲得成功，白酒業才會開始階段性回暖。”

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