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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

坪林區二胎代償構建體系 創新服務 政策支持

內容來自hexun新聞

今年4月，國務院批準瞭《黑龍江省“兩大平原”現代農業綜合配套改革實驗總體方案》。這次由人民銀行、銀監會、證監會、保監會、中農辦、農業部等中央相關部門組成調研組來到黑龍江，調研的題目就是金融如何支持黑龍江省“兩大平原”現代農業綜合配套改革。在此，我講幾點意見供大傢參考。構建多層次、多樣性、適度競爭的農村金融服務體系在促進現代農業發展的過程中，大型金融機構要承擔更多的社會責任。這既包括全國性大型金融機構在黑龍江的分支機構，同時也包括黑龍江本地的金融機構，比如龍江銀行、哈爾濱銀行。中央在黑龍江進行農村現代化的試點，對於這些金融機構而言，需要引起重視，要端正意識，在自身戰略上相應做一些調整。要建立支持現代農業多業態的金融組織。在黑龍江地區，現在的金融機構主要還是以銀行為主體，其他金融機構的類型少，數量也少，缺少諸如農產品(000061,股吧)期貨公司、農業擔保公司、從事農業機械租賃的金融租賃公司以及農業產業化發展基金等新的金融業態。這一問題應該作為專門的課題來研究，並提出解決方案。此外，還應適當發展小型金融機構，比如村鎮銀行、小貸公司，從事一些小規模的金融服務。加強農村金融產品和融資模式的創新要拓展抵押貸款方式，比如農機具的抵押貸款，農村土地的承包經營權、收益權的抵押貸款等。“銀行+產業化龍頭企業+農戶”模式需要進一步發展。同時要利用期貨、保險（放心保）等金融工具，來分散農村金融風險，降低交易成本，擴大交易規模。比如“訂單+保單+信貸”模式，訂單保證農民產品到市場上能賣出去，保單能防范自然災害的損失，這些模式需要慢慢地培育。在創新農村金融服務過程中，需要對單個要素進行培育，比如訂單農業和農產品期貨，開始的時候需要從單個的要素來培育，發展到一定的階段，再把這些要素組合在一起。日前國務院決定進行信貸資產證券化試點，希望黑龍江金融機構選擇一些比較好的項目，進行資產證券化的工作，這樣可以騰出一部分空間來進行金融機構資產結構的調整，以更好地支持現代農業發展。在保險方面，這裡既涉及商業保險發展，也包括政策性保險發展，還有保險與信貸的組合。保監會現在也在研究下一步具體的方案，如果能夠試點的話，建議黑龍江去爭取，在保險支持現代農業方面率先進行相關嘗試。在農村金融服務方面，要讓農民像城裡人一樣享受基本的金融服務，包括存款、取款、結算以及新農合、新農保支付等，近些年全國很多金融機構參與其中，並取得一些成效。在這方面，再像以前那樣靠增加物理的網點，來為農村提供一些金融服務很難馬上做到，農村的金融服務覆蓋，必須做到低成本。有些地方做得較好，豐富瞭農村金融服務的功能。加強政府部門與金融管理部門的政策支持對於金融管理部門來說，要搞好規劃，提出具體要求，同時針對區域的不同特點，提出差異化政策安排。在貨幣政策方面、監管政策方面，都要有政策扶持，運用存款準備金率、再貸款、再貼現等工具，發揮正向激勵作用。對於金融機構來說，有關文件講得已很清楚，涉農貸款的力度不低於上年，根據各個地方的風險控制水平實現差異化管理，很多金融機構的風險管理要求過高，基層金融機構很難做。所以不能一刀切，要根據不同的地方特點差異化管理。現在地方政府都非常重視金融工作，政府還應重視農村金融生態體系建設，這一點很重要。在過去這些年裡，中國金融業的發展速度非常快。所以，加強社會信用體系的建設，打擊逃廢銀行債務的行為，維護社會的公平競爭非常重要。一個地方的金融生態會對這個地方產生很大的影響，而且這種影響會持續多年。必須強化社會信用體系的建設，維護正常的金融秩序。要註重財政資金與金融資金的結合，由此放大政府資金的效益，產生杠桿作用。政府拿一些資金出來，改善地方融資環境，能夠對金融產生撬動的作用。有一些地方政府出資建立的融資性擔保公司做得不錯，帶動瞭當地金融業的發展，發揮瞭很好的作用。為使金融支持兩大平原現代農業發展的工作落到實處，人民銀行和政府有關部門應成立工作小組，找出一些關鍵性的問題進行專題研究，這可以給政府部門、人民銀行、“三會”提出有針對性的政策建議。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-30/158442037.html

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